合肥市商務(wù)局正在組織合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報工作，下面就來看看合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報條件、材料、時間和評定辦法，合肥市各區(qū)縣（瑤海區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新站區(qū)、高新區(qū)、肥東縣、肥西縣、廬江縣、長豐縣、巢湖市、安巢經(jīng)開區(qū)）有想要申報優(yōu)秀商務(wù)樓宇的，可以直接咨詢小編輔導(dǎo)申報。

合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報免費咨詢：19855108130（手機/微信）

一、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報主體

在本市區(qū)域內(nèi)注冊且正常申報納稅，具有獨立法人資格的企業(yè)，以及政府購買服務(wù)的相關(guān)主體。

二、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報條件

我市房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公或研發(fā)，單體建筑面積在1萬平方米（含）以上，具有完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系的商業(yè)樓宇，不含賓館酒店、商場超市、公寓。同時還必須符合以下條件：

1.評定對象為合肥市行政區(qū)域內(nèi)有明確產(chǎn)權(quán)歸屬、已投入運營的單體商務(wù)樓宇；

2.有明確的樓宇運營管理機構(gòu)、管理團(tuán)隊，規(guī)范的運營機制；

3.單體商務(wù)樓宇內(nèi)入駐無任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家；

4.近三年內(nèi)申報主體無嚴(yán)重違法失信行為。

三、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報材料

（一）合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報書（需加蓋單位公章）（具體格式，參照附件1）；

（二）申報主體的統(tǒng)一社會信用代碼證等相關(guān)證件（復(fù)印件，加蓋公章）；

（三）樓宇不動產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)劃許可證等能夠反映樓宇規(guī)劃用途和單體建筑面積的相關(guān)材料（復(fù)印件，加蓋公章）；

（四）樓宇內(nèi)設(shè)置專門管理服務(wù)機構(gòu)、管理團(tuán)隊人員配備情況及完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系相關(guān)材料；

（五）樓宇已入駐無任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家的相關(guān)材料（如統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件、企查查股權(quán)關(guān)系截圖等）；

（六）申報主體信用中國、信用安徽、信用合肥中無嚴(yán)重違法失信行為相關(guān)截圖。

四、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇相關(guān)工作要求

（一）請各申報主體對照《合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評分表》中一級指標(biāo)4項、二級指標(biāo)12項內(nèi)容，認(rèn)真準(zhǔn)備申報材料，裝訂成冊（一式六份）后，報送至所在區(qū)域商務(wù)主管部門。

（二）本申報通知中規(guī)定申報主體提供相關(guān)復(fù)印件的，均須加蓋公章，原件須由所在地商務(wù)主管部門現(xiàn)場查驗。

（三）請各區(qū)域商務(wù)主管部門高度重視，指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)符合申報條件的主體認(rèn)真準(zhǔn)備申報材料，并對申報材料認(rèn)真審核、嚴(yán)格把關(guān)。請于2024年3月12日前，將初審意見、申報材料（一式五份）報送至市商務(wù)局（樓宇處），同時發(fā)送申報材料電子版。

附件1：合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報書

申請主體（蓋章）：

通訊地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話（固話）：            手機：

電子郵箱：

填報日期：       年    月    日

××樓宇合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報書

目錄（分隔頁一）

考核材料須提供目錄，目錄中的一級標(biāo)題和二級標(biāo)題應(yīng)對應(yīng)基礎(chǔ)材料和《合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評分表》的一級指標(biāo)和二級指標(biāo)內(nèi)容。

基礎(chǔ)材料（分隔頁二）

一級標(biāo)題：一、基礎(chǔ)材料

二級標(biāo)題：按照通知“三、申報材料”中對應(yīng)“二至六”要求的相關(guān)材料。

（一）申報主體的統(tǒng)一社會信用代碼證等相關(guān)證件（復(fù)印件，加蓋公章）；

（二）樓宇不動產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)劃許可證等能夠反映樓宇規(guī)劃用途和單體建筑面積的相關(guān)材料（復(fù)印件，加蓋公章）；

（三）樓宇內(nèi)設(shè)置專門管理服務(wù)機構(gòu)、管理團(tuán)隊人員配備情況及完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系相關(guān)材料；

（四）樓宇已入駐無任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家的相關(guān)材料（如統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件、企查查股權(quán)關(guān)系截圖等）；

（五）申報主體信用中國、信用安徽、信用合肥中無嚴(yán)重違法失信行為相關(guān)截圖。

指標(biāo)材料（分隔頁三）

請按照如下格式提供：

一級標(biāo)題：一、樓宇招商

二級標(biāo)題：（一）入駐率

（已投入使用的辦公建筑面積/可使用的辦公建筑面積，需要提供能夠計算企業(yè)實際使用辦公面積的入駐協(xié)議、合同相關(guān)材料。）

（二）入駐世界 500 強及國際總部機構(gòu)（包括分公司、分支機構(gòu)）

（需提供入駐企業(yè)名單、入駐相關(guān)材料及為世界500 強及國際總部機構(gòu)（包括分公司、分支機構(gòu)）的相關(guān)材料）

（三）入駐中國 500 強、行業(yè)500強（包括分公司）、總部企業(yè)

（需提供入駐企業(yè)名單、入駐相關(guān)材料及為中國 500 強、行業(yè)500強（包括分公司）、總部企業(yè)的相關(guān)材料）

（四）入駐“四上”企業(yè)

（需提供入駐企業(yè)名單、入駐相關(guān)材料及為“四上”企業(yè)的相關(guān)材料）

一級標(biāo)題：二、社會經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)

二級標(biāo)題：（一）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總額

（需提供樓宇入駐企業(yè)名單、注冊地址及相應(yīng)稅收金額，其中稅收金額須加蓋當(dāng)?shù)刎斦蛘叨悇?wù)部門印章。）

（二）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)強度

（單體商務(wù)樓宇稅收總額/單體商務(wù)樓宇總辦

公面積，其中稅收總額須加蓋當(dāng)?shù)刎斦蛘叨悇?wù)部門印章。）

（三）行業(yè)影響力

……

一級標(biāo)題：三、樓宇配套服務(wù)

二級標(biāo)題：（一）商務(wù)服務(wù)設(shè)施

    ……

（二）生活服務(wù)設(shè)施

……

（三）樓宇獲得榮譽稱號情況

……

一級標(biāo)題：四、政企互動

二級標(biāo)題：（一）黨建惠企

……

（二）公共活動

……

注：以上為申報材料參考格式，各申報主體請結(jié)合自身實際準(zhǔn)備申報材料。

合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評定辦法

為貫徹落實市委、市政府關(guān)于促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的總體要求，增加樓宇經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)出，以樓育企、以樓聚產(chǎn)、以樓興城，充分發(fā)揮商務(wù)樓宇作為創(chuàng)新載體的重要作用，加快實施“支持樓宇經(jīng)濟(jì)規(guī)模發(fā)展”政策舉措，結(jié)合合肥市實際情況，將樓宇招商、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、配套服務(wù)、行業(yè)影響力等作為重要考量方面，評定“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇”。

一、評定對象

我市房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公或研發(fā)，單體建筑面積在1萬平方米（含）以上，具有完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系的商業(yè)樓宇，不含賓館酒店、商場超市、公寓。同時還必須符合以下條件：

1.評定對象為合肥市行政區(qū)域內(nèi)有明確產(chǎn)權(quán)歸屬、已投入運營的單體商務(wù)樓宇。

2.有明確的樓宇運營管理機構(gòu)、管理團(tuán)隊，規(guī)范的運營機制。

3.單體商務(wù)樓宇內(nèi)入駐無任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家。

4.近三年內(nèi)申報主體無嚴(yán)重違法失信行為。

二、申報主體

在本市區(qū)域內(nèi)注冊且正常申報納稅，具有獨立法人資格的企業(yè)，以及政府購買服務(wù)的相關(guān)主體。

三、評定方式

市商務(wù)局牽頭組織評定工作。邀請市直相關(guān)單位、專家學(xué)者等組成評審工作組，對符合申報條件的單體商務(wù)樓宇依據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)（見附件）進(jìn)行綜合考評排序，滿分為100分。考評排序前30名且得分≥80分的擬評定為“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇”。原則上每年組織開展一次評定，評定結(jié)果有效期為1年。

四、評定程序

（一）組織申報

由市商務(wù)局在合肥市商務(wù)局網(wǎng)站發(fā)布申報通知，組織申報。

（二）提出申請

各申報主體按照要求提供相關(guān)材料，報送所在地縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務(wù)主管部門。

（三）初審鑒別

各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務(wù)主管部門對提交申請進(jìn)行初審，確認(rèn)申請有效的，對申報單位提交資料的真實性、完整性進(jìn)行調(diào)查與鑒別。

（四）復(fù)審評定

市商務(wù)局牽頭組織評審工作組對申報單位提交的申報資料進(jìn)行復(fù)審。

（五） 社會公示

評定結(jié)果將通過合肥市商務(wù)局網(wǎng)站向社會公示。對在公示期間產(chǎn)生異議的，經(jīng)調(diào)查復(fù)核，異議成立的，不予認(rèn)定。

（六） 正式評定

對在公示期間無異議或者異議不成立的單體商務(wù)樓宇，正式評定為“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇”。

五、結(jié)果運用

對評定結(jié)果優(yōu)秀的單體商務(wù)樓宇頒發(fā)“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇”證書，并作為我市重點培育對象，在本辦法有效期給予相應(yīng)的政策資金支持。依據(jù)得分排序情況，設(shè)置一等獎5名，給予不超過20萬元的獎勵；設(shè)置二等獎10名，給予不超過15萬元的獎勵；設(shè)置三等獎15名，給予不超過10萬元的獎勵。其中得分相同的按評定項目第5項得分多少確定排序。

六、附則

1.本辦法自2023年1月1日起施行，有效期2年，由市商務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

2.本辦法所稱“入駐率”是指單體商務(wù)樓宇已投入使用的辦公建筑面積與可使用的辦公建筑面積之比。

“世界 500 強”是指由美國財富雜志當(dāng)年評選的“全球最大五百家公司”排行榜。

“中國500強”是指由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會按國際慣例當(dāng)年組織評選、發(fā)布的中國企業(yè)排行榜。

“行業(yè)500強”是指由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會按國際慣例當(dāng)年組織評選、發(fā)布的中國制造業(yè)企業(yè)500強、中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強以及中華全國工商業(yè)聯(lián)合會當(dāng)年組織評選、發(fā)布的中國民營企業(yè)500強等。

“四上企業(yè)”是指規(guī)模以上工業(yè)、有資質(zhì)的建筑業(yè)、限額以上批發(fā)零售業(yè)和住宿餐飲業(yè)、有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)法人單位。

關(guān)于合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報，有什么不明白的地方，可以直接咨詢小編了解。

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