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??有關岳陽科創產業園項目入駐、租用廠房、外向型經濟、創新創業申請補貼條件及流程指導整理如下，需要咨詢申報的可以免費咨詢漁漁為您解答指導！
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??岳陽科創產業園項目入駐優惠政策
??為促進岳陽科創產業園項目招商工作，吸引優質企業入駐園區，根據《國務院關于推進國家級經濟技術開發區創新提升打造改革開放高地》（國發〔2019〕11號）、《湖南省人民政府關于推進全省產業園區高質量發展的實施意見》（湘政發〔2020〕13號）、《關于印發〈湖南省加快產業園區市場化建設運營的若干政策〉的通知》（湘發改地區〔2020〕495號）等有關規定，對入駐岳陽科創產業園的項目實行如下優惠政策。
??一、購買工業廠房補貼
??入駐項目投產后區財力貢獻達到63元/平方米的，由區財政局分三年按6：2：2給予補貼，若第一年沒有達到的，不予補貼；若第一年達到標準后第二、三年中沒有達到的，當年不給予補貼。購買獨棟廠房的，按150元/平方米的標準給予購房補貼。購買非獨棟廠房的，按一層100元/平方米，二至三層150元/平方米，四層及以上200元/平方米的標準，給予購房補貼。
??二、租用廠房補貼
??凡入駐企業租賃標準廠房的，投產后區財力貢獻（不含進出口退稅）在12.5萬元以上的給予為期三年的租金補貼，租賃補貼采用先繳后補形式，企業憑完稅證明分年度申報，由區財政局一次性補貼到位。自簽訂合同之日起第一年內對區財力貢獻達到50元/平方米，給予100%的租金補貼。合同期第二年、第三年，若區財力貢獻達到63元/平方米，給予40%的租金補貼；若區財力貢獻超過88元/平方米，給予60%租金補貼；若區財力貢獻超過113元/平方米，給予80%租金補貼。
??三、外向型經濟獎勵
??外向型企業項目入駐的前三年內，若外貿進出口數據達到6000元人民幣/平方米，按《岳陽經濟技術開發區支持產業發展獎補辦法》（岳經管發〔2019〕5號）中的相關規定兌現獎勵。
??四、個人貢獻獎勵
??對年營業收入達到3億元以上或區財力貢獻達250萬元以上的企業，對其高級管理人員（董事長、總經理及其指定的有突出貢獻人才，每家企業不超過5人），按照應繳個人所得稅的區級留成部分全額予以獎勵，個人獎勵最高金額不超過50萬元，在本政策時限內可享受三年。單個企業獎勵對象累計獎勵金額不超過該企業稅收區級留成總額的30%。同時，企業高管人員、高級技能人才及其子女，在戶籍、就學、出入境等方面享受優先保障待遇。
??五、員工培訓補貼
??項目入駐并投產后，對企業在崗職工參加企業轉崗培訓、技能提升培訓的，按照勞動部門相關規定執行。
??六、創新創業發展獎勵
??高新技術企業認定、企業入規、創新型人才引進等事項按照《岳陽經濟技術開發區支持產業發展獎補辦法》（岳經管發〔2019〕5號）、《岳陽經濟技術開發區落實創新引領戰略推動科技創新工作的十條規定（試行）》（岳經辦發〔2020〕37號）、《岳陽經濟技術開發區推進人才強區戰略20條措施（試行）》（岳經辦發〔2020〕35號）等文件執行。
??七、上市融資發債獎勵
??鼓勵園內入駐企業上市，對在主板、中小板、創業板和科創板上市的企業，在其材料發行申報和成功上市階段分別給予200萬元獎勵。
??八、“一事一議”政策
??對區財力貢獻在125元/平方米以上且滿足以下條件之一的優質項目,實行“一事一議”：
??（一）區財力貢獻達250萬元以上的項目；
??（二）生產型企業設備投資額在1億元以上的項目；
??（三）一次性購買、租賃標準廠房超過10000平米以上或購買整棟廠房的項目；
??（四）世界500強、中國500強、民營企業500強或央企投資的項目；
??（五）出口創匯5000萬美元或外商直接投資超過1000萬美元的項目。
??（六）其他符合國家政策并經區招商引資領導小組研究同意的項目。
??九、獎補申報及兌現
??參照《岳陽經濟技術開發區支持產業發展獎補辦法》（岳經管發〔2019〕5號）的流程執行。
??十、本政策自公布之日起施行。區內存量企業入駐原則上不享受本優惠政策。本政策實施過程中如遇國家、省、市新出臺有關招商引資法律法規及政策規定的，從其規定。區財力貢獻是指區年度財力貢獻。
??岳陽科創產業園項目入駐管理辦法
??為規范岳陽科創產業園項目入駐管理，提高入駐項目質量，根據《湖南省人民政府關于推進全省產業園區高質量發展的實施意見》（湘政發〔2020〕13號）、《關于印發〈湖南省加快產業園區市場化建設運營的若干政策〉的通知》（湘發改地區〔2020〕495號）等有關規定，特制定本辦法。
??一、企業入駐條件
??（一）入駐項目必須符合國家產業政策，符合岳陽市及本區產業規劃和環境保護、消防、衛生等相關要求及園區產業定位要求，全面履行安全生產主體責任，具有健全的財務制度，承諾8年內不改變注冊地和納稅關系。
??（二）工業廠房、綜合樓的買受人主體或承租人主體應是工商注冊及依法納稅1年以上的生產性企業法人或生產性服務業企業法人，且辦理工商注冊和稅務登記時經營地址必須變更或登記在科創產業園。
??（三）入駐企業年創稅收不得低于250元/平方米或進出口數據不得低于6000元人民幣/平方米，且廠房交付使用后6個月內必須投產。
??二、企業入駐審批及入園流程
??（一）項目前期審核。由湖南金榮集團設立的運營公司對企業資料進行初審，審核內容包括企業基本情況、入駐項目情況、是否符合產業政策、環境影響評價報告、安全生產條件、投資規模及構成、主要產品及工藝流程、年產值、稅收和就業等情況，形成《入駐企業投資計劃書》，提交區招商合作局進行復核。
??（二）項目復核。區招商合作局收到初步審核意見后，組織區財政局、區發改局、區生態環境分局、區應急管理局、湖南軒達建設投資有限公司，對項目落地的可行性進行全面分析，形成明確意見。
??（三）項目決策
??1.享受普惠政策的一般項目，經項目復核后由區招商合作局牽頭起草建議性意見，上報區招商引資領導小組審定。
??2.達到“一事一議”標準的項目，由區招商合作局牽頭、相關部門參與同企業對接談判后，經區招商引資領導小組研究，上報區工委會研究審定。
??3.區內存量項目經區招商合作局牽頭、相關部門參與形成意見后，上報區招商引資領導小組審定。
??（四）項目簽約與備案。審定后的項目辦理工商注冊和稅務登記后（特定行業需提供安全生產預評價報告），與區管委會簽訂項目入區協議，由岳陽晟華建設有限公司與入駐企業簽訂廠房和設施售/租合同。
??（五）企業入駐。上述手續均辦理完成后，企業方可按售/租合同辦理后續入園手續，且必須按約定時間投產（投產的認定標準：企業完成設備安裝及調試）。
??（六）企業監管與退出。湖南金榮集團作為產業園的運營主體，設立產業園運營公司，負責對企業進行動態監督管理。
??購買廠房的企業投產后年稅收連續3年達不到200元/平方米，需依照合同對企業進行清退，或以現金方式補足差額部分，具體事宜由湖南金榮集團或其設立的運營公司負責。可以合同約定岳陽晟華建設有限公司享有以原價優先回購廠房的權利。
??租賃廠房投產后連續兩年年稅收達不到200元/平米的企業，湖南金榮集團需負責將企業依照合同清退，并即刻啟動二次招商。
??四、企業入駐管理
??（一）入駐企業必須遵守產業園安全生產等各項管理規定，服從產業園運營商的管理，并依法承擔安全生產主體責任。
??（二）入駐企業購買/租賃產業園工業廠房或綜合樓后，只得由本企業將其用于生產、辦公、研發，不能用作居住及其他商業用途。
??（三）入駐企業購買工業廠房后，5年內不得轉讓。企業購買工業廠房不足5年，因發展壯大遷出或因經營不善撤并注銷等特殊情況，確需轉讓或處置的，應先經湖南金榮集團或其設立的運營公司審核同意后報區管委會審批同意，方可辦理轉讓手續。5年后確需進行轉讓的，轉讓對象必須為生產性企業或生產性服務企業，新入駐企業需符合上述入園條件并經湖南金榮集團或其設立的運營公司商審核同意后報區管委會審批同意，方可辦理轉讓手續。
??（四）入駐企業未經區招商引資領導小組批準入駐卻已造成既成事實的，湖南金榮集團或其設立的運營公司需立即協商將企業清出，并退還對應獎勵傭金。
??（五）區內存量企業入駐面積不得超過本園區面積的20％。
??五、本辦法自公布之日起施行，由區招商合作局商湖南軒達建設投資有限公司解釋。
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