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宿州市可行性研究報告的主要內(nèi)容包括:總論，項目建設必要性分析，項目市場分析，生產(chǎn)規(guī)模的確定，建設條件分析與結論，技術條件分析與結論，財務數(shù)據(jù)估算，財務效益分析，不確定性分析，國民經(jīng)濟效益分析，社會效益分析，結論與建議等。

一、總論

總論分為四部分。

1、項目提出的背景和依據(jù)

項目提出的背景是指項目是在什么背景下提出的，包括宏觀和微觀兩個方面，也就是說項目實施的目的。項目提出的依據(jù)是指項目依據(jù)哪些文件而成立的，一般包括項目建議書的批復、選址意見書及其它有關各級政府、政府職能部門、主管部門、投資者的批復文件和協(xié)議(或意向)等。以考察該項目是否符合規(guī)定的投資決策程序。

2、投資者概況

投資者概況包括投資者的名稱、法定地址、法定代表人、注冊資本、資產(chǎn)和負債情況、經(jīng)營范圍和經(jīng)營概況(近幾年的收入、成本、利稅等)，建設和管理擬建項目的經(jīng)驗，以考察投資者是否具備實施擬建項目的經(jīng)濟技術實力。

3、項目概況項目概況

包括項目的名稱、性質(zhì)、地址、法人代表、占地面積、建筑面積、覆蓋率、容積率、建設內(nèi)容、投資和收益情況等，以使有關部門和人員對擬建項目有一個充分的了解。

4、可行性研究報告編制依據(jù)和研究

內(nèi)容編制依據(jù)是指可行性研究報告是依據(jù)那些方法、文件和其它信息資料編制的，一般包括有關部門頒布的關于可行性研究的內(nèi)容和方法的規(guī)定、條例；關于技術標準和投資估算方法的規(guī)定；投資者在項目前期所付出的準備工作和辦理的各種手續(xù)情況；市場調(diào)查研究資料；投資者提供的其它有關信息資料等。

5、項目建設必要性分析

找準建設項目的必要性，明確項目建設內(nèi)容，從宏觀性和微觀性的必要性兩個方面入手分析，比如宏觀必要性分析包括:項目建設是否符合國民經(jīng)濟平衡發(fā)展和結構調(diào)整的需要；項目建設是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。微觀必要性分析包括:項目產(chǎn)品是否符合市場的要求；項目建設對于當?shù)厥欠穹险咭螅豁椖拷ㄔO是否符合企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的要求，是否能夠給企業(yè)帶來生產(chǎn)效益和收入。

6、工程項目的分析與結論

通過科學的方法預測項目在一定時期的供給量和需求量，并對其關系進行定量和定性分析，最后得出結論。主要包括本項目發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)/產(chǎn)品能力調(diào)查與分析、市場需求調(diào)查與預測等。

7、項目承擔單位的基本情況。

包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。

8、建設條件分析與結論

項目的建設條件主要有:物質(zhì)資源條件，即自然資源條件，原材料和動力條件；交通運輸條件，；工程地質(zhì)和水位地質(zhì)條件；工程地質(zhì)和水位地質(zhì)條件；項目地址條件和環(huán)境保護條件等。

9、項目建設目標

包括項目建成后要達到的生產(chǎn)能力目標或業(yè)務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質(zhì)量水平、功能結構等目標、任務、總體布局及總體規(guī)模；

10、環(huán)境影響評價

主要包括建設項目概況;建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀;建設項目對環(huán)境可能造成影響的分析、預測和評估;建設項目環(huán)境保護措施及其技術、經(jīng)濟論證;建設項目對環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析;對建設項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議;環(huán)境影響評價的結論。

11、勞動安全與衛(wèi)生防疫評價

主要包括建設項目勞動安全衛(wèi)生預評價的主要依據(jù)和建設項目概況，建設項目的主要危險、危害因素及其定量或定性評價，勞動安全衛(wèi)生對策措施(包括建筑及場地布置方面的對策措施，工藝及設備方面的對策措施，勞動安全衛(wèi)生工程設計方面的對策措施，勞動安全衛(wèi)生管理方面的對策措施，事故應急方面的對策措施及其它綜合性措施)，預評價結論和建議等。

12、地質(zhì)災害危險性評估

主要包括工程建設區(qū)和規(guī)劃區(qū)的地質(zhì)環(huán)境條件基本特征，工程建設區(qū)和規(guī)劃區(qū)各種地質(zhì)災害的危險性現(xiàn)狀、預測和綜合分析論證，防治地質(zhì)災害措施與建議，建設場地和規(guī)劃區(qū)適宜性評估結論等。

13、項目實施進度安排

主要包括項目實施進度總計劃（施工準備、施工和后期維護服務），工程施工進度計劃（工期目標及關鍵節(jié)點、保證措施、應急預案），設計聯(lián)絡建議計劃，材料、設備供應計劃（供應、運輸及倉儲），設備安裝系統(tǒng)測試計劃，工程驗收計劃（自檢與自驗、預驗收、竣工驗收），培訓服務計劃（強弱電、消防、人防等操作系統(tǒng)），工程進度計劃管理（控制責任、控制要求、控制方法、進度執(zhí)行計劃編制要求、主要進度計劃控制）等。

14、招標投標管理

主要包括招標范圍、招標方式及招標組織形式，招標文件編制、公告、答疑、開標和評標組織，中標、核標、投訴與處理，應注意的其他事項與建議等。

15、投資估算和資金籌措

主要包括項目總投資的組成，征地拆遷主要費用項目、工程費用（主體工程、基礎配套設施和公共配套設施）以及工程建設其他費用中大型臨時設施費（如有）、生產(chǎn)流動資金估算情況說明（如有），資金來源、籌措方式及貸款償付方式等。

16、社會影響與可持續(xù)發(fā)展分析

主要包括社會影響分析，社會適應性分析，社會風險分析，結論等。

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